こんにちは☺ 安心院です❢
家を建てよう！！そう思っても、すぐにお家が建つものではありませんよね。
注文住宅が完成するまでの期間は、約半年～1年半ほどかかります。
本日は、お家が完成するまでの基本の流れをポイントをおさえながら解説いたします☺
1.情報収集（1～2週間）
新しいお家でどんな暮らしがしたいか、イメージを固めましょう。
家族で想いがばらばらなこともあるので、事前に話しておくことで間取りやデザインがスムーズに決まります。
SNSや雑誌などで気に入ったものを集めておくことも大切です。
依頼するときに情報があることで、理想のお家のイメージが伝わりやすくなります。
2.予算の検討（1～2週間）
毎月の生活費や貯金額を知った上で、お家づくりにかけられる予算を決めます。
将来かかってくる支払いを考えることも必要です。
住宅ローンがいくらまで借りられるかは、年収や年齢によっても変わってきます。
大切なポイントは、毎月の支払いが「いくらなら無理せずに返済していけるのか」です。
資金計画に不安があるときは、ファイナンシャルプランナーに相談することもおすすめです。
3.依頼先探し、土地探し（2ヶ月）
住宅を建てる会社によって、仕様や構造が異なります。
家族が思い描いている理想の暮らしと合う会社を選びましょう。
住宅展示場やモデルハウスがあるときは、積極的に足を運び、特徴や強みを把握した上で検討します。
そして、土地探しは依頼先を決めた後に行うことをおすすめします。
土地の状態や場所によっては、希望の建物を建てることができない。なんてことがあるからです。
依頼先を決める→土地を探す
この流れを頭に入れておきましょう。
4.プランニング、仮お見積り、住宅ローン仮審査（2ヶ月）
依頼先を2～3社に絞れたら、暮らしのイメージを伝え、仮の間取りプラン、お見積りを作成してもらいます。
伝えたこだわりが反映されているか、確認し、依頼先を確定します。
ある程度間取りが確定するとお見積りも正確になってくるので、
この時点で住宅ローンの仮審査を行います。
5.仮契約、間取り・設備機器決め（1ヶ月）
依頼先によっては本設計に入る前に仮で契約を結びます。
ここから間取りの詳細、設備機器などの詳細を決めます。
この時点で決めておくことで、本契約をした後に大幅に金額が上がることを防げます。
6.土地の購入、工事請負契約、住宅ローン本審査（1～2週間）
間取りやお見積りが確定した後に工事の契約を行います。
契約後の間取り変更では追加費用がかかってしまうこともあるので、
内容を確認し、少しでも気になることがあったら確認しておきましょう。
7.工事着工（4，5ヶ月）
地鎮祭を行い、工事が着工します。
完成まで約4～5ヶ月が目安です。
8.引渡し
お客様に検査をしてもらい、お引渡しとなります。
以上が住宅お引渡しまでの流れになります。
大まかにはなりましたが、流れを知っておくことで、余裕のあるスケジュールができるのではと思います☺
決める事もたくさんあるので、1.情報収集での「どんな暮らしがしたいか」を明確にして進めると、
理想のお家に近づきます✨
お家づくりに関して、気になることがありましたら、
公式ラインもあるので、ラインで気軽にお問い合わせください♪
